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【TECO東元】4-5坪一對一頂級變頻冷專冷氣(MS22IC-BV+MA22IC-BV)
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變革時代
隨著調控的持續深入，政府對於房地產市場管理的態度和方向越見清晰，房地產市場的發展仿佛將要迎來一個重要的轉折點，這使得不少企業和公司將目光瞄準瞭房地產市場，一時之間跨界融合、開拓創新等不同嘗試的腳步紛至沓來。
1 兩大巨頭同期入主房地產 近期，非常具有代表性的就是阿裡巴巴和京東這兩大互聯網行業巨頭紛紛宣告進軍房地產市場。
10月10日，支付寶正式推出租房業務，並選擇在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先上線。據悉，支付寶的租房業務將與芝麻信用積分相掛鉤，若積分超過650分，可免押金，隻需按月交租。
而就在兩周後，10月24日，京東正式宣佈進軍房地產市場，主要覆蓋住宅、商業地產、特色地產三大市場。據悉，京東的重心在於打造大地產時代的服務平臺，希望能將傳統的房地產線下力量引入到平臺上來，再借助京東的大數據和流量優勢，幫開發商精準分析市場及客戶需求，進而為購房用戶提供更好的服務。
2 求新求變求突破的時代 兩大互聯網巨頭同時在本月出手，相鄰的時間節點頗有些不約而同的意味，一方面說明他們共同瞅準瞭當前調控政策對於未來房地產市場的導向性影響而產生的巨大商機，另一方面似乎也說明房地產市場發展到瞭一個求新求變求突破的關鍵時期。
以往我國房地產產業靠單一土地增值形成價值鏈的傳統開發模式、投資模式及運營模式正面臨著失控和顛覆。在房地產飛速發展的這十多年間，幾乎每隔一段時間，市場就會進入到調整期，這不單是穩定市場的緩沖期，也是產業探索新的發展方向的契機。而隨著房地產市場“過山車式”變化坡度的逐年加劇，調整期的周期也在逐漸拉長。房地產傳統發展模式已不符合市場需求，市場迫切的需要新的生態模式、新的發展際遇和各種關於業態新的嘗試，在目前這個階段，思變是極其必要的。
3 房地產變革已悄然發生 對於阿裡巴巴和京東這樣的產業巨頭，跨界來襲之勢不可不謂聲勢浩大。而同時有一些公司也在做著許多不同的嘗試和創新，宅貓房產就是其中之一。
宅貓房產推出瞭一個全新概念的房產交易APP，將共享經濟理念引入二手房交易，搭建輕中介平臺，希望創建二手房交易的新生態系統，搭建真正的安全、低成本的二手房交易環境。
產品亮點：鄰裡角色的引入 在傳統二手房的交易通路中，除瞭買賣雙方之外，中介似乎扮演著不可或缺的角色。因為在整個交易流程中，房源與客戶的匹配、居間溝通協調、以及涉及到貸款、過戶等專業流程的辦理，目前來看，僅僅依靠買賣雙方獨立完成尚有些難度。但面對需求量大且范圍廣的整體市場而言，就需要線下大量的經紀人或者中介從業人員來完成這些工作，然而支撐人工支出的成本也是非常可觀的。
對此，宅貓就想到是否存在也能完成類似工作但卻又不需要額外支出的人，也由此迅速將目標鎖定在瞭房源及客源的共同源頭——社區，並對新模式下的重要參與者賦予瞭“鄰裡”的稱謂。
與物業合作 “鄰裡”，顧名思義，就是根植於社區，應該是你所熟悉的人，是以社區為紐帶而產生某種聯系的人。而在分析瞭社區各類人群的特點之後，宅貓認為物業在當前是最符合鄰裡角色設定並能夠完成搜集整合房源實現客戶匹配等工作的最佳人選。
物業長期深耕於社區，對社區情況瞭若指掌，通過日常服務與業主建立瞭緊密聯系，因此，其作為連接社區信息及房源信息的紐帶，恰盡其才。而想要在經營和業務方面有所突破的物業公司，瞭解瞭宅貓的理念和想法之後，立刻一拍即合，這種新型的社區房產服務也得以在天津全市迅速“擴散”開來。
智能化擔當 宅貓APP力求利用數據技術將“智慧買房”推進一大步，從而實現房產智能化服務。依托大數據分析技術，通過對海量數據的獲取、分析和精準投遞，真正實現向客戶推薦符合其購買需求的社區、房源，並通過與房源接觸最近端——物業公司合作，實現最快捷的交易路徑，使客戶獲得智能化時代輕松、便捷的交易服務體驗。
費用降低：傭金隻收0.5% 通過宅貓APP達成的房產交易，僅需支付相當於總房款0.5%的傭金，這相比於傳統二手房交易中的2%的中介費，購房成本得到瞭極大的降低。
線下支持 針對貸款、過戶等專業環節，宅貓配備瞭鄰裡簽約中心，由經驗豐富的專業團隊，向客戶提供合同簽訂、網簽、貸款、評估等多項房產專業服務。
至此也就完備瞭整個交易流程中的所有重要環節，買房賣房通過手機輕松搞定。
產品初露鋒芒 宅貓APP一經推出，全新的模式和理念在與物業公司的合作中獲得瞭巨大的成功，在客戶的體驗中也取得瞭不錯的口碑。
宅貓APP目前涵蓋天津市3000多個社區資料，產品推出短短半年時間，合作物業公司達150多傢，合作社區數量達800多個，物業鄰裡賬號註冊數量達600多個，上傳房源量達1800多個，普通用戶下載數量已接近8萬，並且在二手房的買賣和租賃都取得瞭不俗的成交量。
這說明產品在用戶中的認可度還是比較高的。而與此同時，宅貓還在積極的與廣大物業公司尋求更為廣泛更有深度的合作，力求通過資源共享實現多方共贏。
【如有更多物業公司想參與社區房產租售業務，詳情可咨詢宅貓房產；宅貓房產，期待與更多的物業公司合作。聯系方式：18630990808】
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免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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